Inquilinos, obtenga un informe crediticio gratuito y verifique su puntaje: alquiler, asesoramiento

Inquilinos, obtenga un informe crediticio gratuito y verifique su puntaje: alquiler, asesoramiento
Category: Puntaje Crediticio
13 enero, 2021

En el mercado de alquiler altamente competitivo de Sudáfrica, las propiedades tienen una gran demanda y escasez de oferta. Con la incertidumbre económica y el aumento del costo de vida que ejercen presión sobre los consumidores, muchos han dejado sus aspiraciones de ser propietarios de viviendas en un segundo plano y están optando por permanecer en el mercado de alquiler mientras tanto.

Adrian Goslett, director regional y director ejecutivo de RE / MAX of Southern Africa, dice que la competencia por las propiedades de alquiler, junto con los cambios en la legislación, ha llevado a los propietarios y agentes de alquiler a examinar a cada inquilino potencial, lo que también ha dificultado que los inquilinos encuentren un alquiler. propiedad.

“La Ley de Prevención de Desalojos y Ocupación Ilegal de Tierras 19 de 1998 (PIE) y la Ley de Protección al Consumidor 68 de 2008 (CPA) han hecho que sea más difícil desalojar a los inquilinos, incluso a aquellos que no cumplen con el pago del alquiler”, dice Goslett .

“Como resultado, los propietarios y los agentes de administración han introducido criterios de selección más estrictos para garantizar que seleccionan al inquilino adecuado desde el principio. En el mercado actual, la solvencia crediticia de un inquilino se ha vuelto más importante, y los propietarios comienzan a verificar los informes crediticios para establecer si el inquilino potencial tiene un historial crediticio limpio “.

Si bien alguna vez estuvo reservado para aquellos que buscan comprar una casa, ser solvente es tan importante para los inquilinos en el mercado actual.

“Al igual que un banco realiza verificaciones de crédito antes de aprobar una fianza, los propietarios y los agentes de arrendamiento también están ejecutando controles porque quieren asegurarse de que el inquilino que seleccionan esté dispuesto y sea capaz de programar sus facturas a tiempo”, dice Goslett.

“Independientemente de si el inquilino tiene un ingreso alto y el dinero para pagar el depósito requerido, un historial crediticio claro es imprescindible”.

Según Goslett, un puntaje crediticio favorable y un historial crediticio limpio es un activo valioso al solicitar una propiedad de alquiler. Cada año, los consumidores pueden obtener un informe crediticio gratuito de los burós de crédito del país para evaluar su situación financiera. Él dice que es recomendable que los inquilinos conozcan su puntaje crediticio y verifiquen su historial crediticio para detectar cualquier inexactitud.

“Cualquier pago retrasado o retrasado tendrá un impacto negativo en la calificación crediticia del consumidor. Sin embargo, también es importante tener en cuenta las infracciones de crédito menos obvias, como abrir demasiadas cuentas, numerosas consultas de crédito, firmar conjuntamente por un tercero o pagar solo el pago mínimo requerido. Todas estas cosas afectarán sus registros y podrían asustar a los propietarios ”, explica Goslett.

Brinda a los posibles inquilinos consejos para evitar información adversa sobre su historial crediticio:

– Lea todas las cláusulas antes de firmar un contrato con un acreedor.

– Realizar pagos regulares al acreedor antes del día 7 de cada mes.

– Mantenga una lista de todos los acreedores, la base del crédito y el monto a pagar.

– Mantenga un registro de todos los pagos realizados a los acreedores.

– Si se muda, notifique a todos los acreedores del cambio de dirección.

– Atender toda la correspondencia de los acreedores o su representación legal.

Los inquilinos pueden obtener un informe crediticio gratuito en los siguientes sitios: