5 sencillos pasos para obtener una licencia de corredor hipotecario – Inman

5 sencillos pasos para obtener una licencia de corredor hipotecario – Inman
13 enero, 2021

Conclusiones:

  • Ser propietario de una casa permanece en las listas de deseos de muchas personas en los EE. UU.
  • Cada estado tiene requisitos ligeramente diferentes, pero siempre implican obtener una licencia y una fianza de corredor de hipotecas.
  • Hay cinco pasos para obtener su licencia.

A pesar de los altibajos en los mercados financieros globales, ser propietario de una vivienda sigue estando en la lista de deseos de muchas personas en los EE. UU. Siempre habrá necesidad de los servicios de corredores hipotecarios.

Debido a que los corredores de hipotecas juegan un papel importante en el proceso de ser propietario de una casa, su profesión está fuertemente regulada. Cada estado tiene requisitos ligeramente diferentes, pero siempre implican obtener una licencia y una fianza de corredor de hipotecas.

Si actualmente está comenzando su viaje para convertirse en un agente hipotecario, es posible que esté un poco confundido sobre por dónde empezar. Así que sigue leyendo para tener una mejor idea con los siguientes cinco pasos.

1. Comenzar con la educación adecuada

Lo siento, Pink Floyd, pero necesitas educación, y eso también es cierto para convertirte en un corredor de hipotecas. Si bien no se requiere un título universitario, los corredores de hipotecas necesitan al menos un diploma de escuela secundaria además de 20 horas de capacitación en una institución aprobada.

Además, aunque no es obligatorio, no puede sobresalir en un trabajo como ese si no se educa en campos como la economía, el análisis financiero, la contabilidad, el derecho y el gobierno.

Actualmente existen numerosos cursos en línea sobre estos temas en sitios como Coursera, aunque si prefiere estar entre la gente, también puede asistir a clases nocturnas en un colegio comunitario cercano.

2. Preparación para el examen

Además del requisito educativo de 20 horas, también deberá aprobar un examen para demostrar lo que ha aprendido. El examen es administrado por el Sistema Nacional de Licencias Hipotecarias (NMLS), que es el sistema donde se guardan las licencias, aunque el NMLS en sí mismo no es una autoridad que otorga licencias.

El examen, llamado Prueba del originador de préstamos hipotecarios SAFE, tiene preguntas que son únicas para cada estado, pero la mayor parte contiene preguntas sobre las regulaciones que se aplican en todo el país.

Para prepararse mejor para el examen, asegúrese de leer los recursos gratuitos que se proporcionan en el sitio web de NMLS.

3. Comprender los requisitos de vinculación

La mayoría de los estados requieren que cada licencia válida de corredor hipotecario esté acompañada de una fianza de corredor hipotecario.

Un bono de agente hipotecario es un tipo de bono de garantía. En esencia, se trata de una especie de protección para el futuro propietario: su cliente.

Si se descubre que utiliza prácticas comerciales fraudulentas, un cliente podría demandarlo por el monto de la fianza que exige su estado.

Por ejemplo, en Pensilvania la cantidad está fijada en $ 100,000, pero en Alabama es solo una cuarta parte de eso: $ 25,000.

Por supuesto, no está obligado a pagar estos montos completos para convertirse en un corredor de hipotecas. Los bonos de los corredores hipotecarios se pagan en primas anuales, de la misma manera que funcionan los seguros, excepto que el asegurado no es usted en este caso.

4. Calcular sus costos

Antes de embarcarse en cualquier empresa, querrá calcular sus costos iniciales por adelantado. Aunque el número exacto dependerá de una variedad de factores, es posible obtener una estimación aproximada.

Las tarifas del examen son una cantidad fija para todos los corredores independientemente del estado: el componente nacional cuesta $ 110 y el componente estatal es $ 69.

Cuando se trata de bonos de corredores hipotecarios, es un poco más complicado porque los precios dependen de muchos factores, aunque aún puede obtener una estimación justa utilizando su puntaje crediticio. Si es bueno y no tiene otros problemas crediticios, la prima está en el rango del 1 al 3 por ciento del monto total.

Si tiene mal crédito, lo que significa un puntaje FICO por debajo de 650, las primas pueden subir hasta el 15 por ciento. Sin embargo, no dude en hablar con su agente de fianzas sobre cómo reducir sus costos, porque es posible incluso si su puntaje crediticio no es perfecto.

Finalmente, cada estado puede tener una pequeña tarifa de procesamiento, que generalmente no es reembolsable.

5. Mantener su licencia y fianza de corredor hipotecario

Por supuesto, el viaje no termina con obtener una licencia. Una vez que lo haga, debe mantener esa licencia, lo que significa renovarla anualmente.

Dependiendo de su estado, tendrá que tomar una cierta cantidad de horas (aproximadamente 20) de capacitación continua y también renovar su bono de corredor hipotecario. Tenga en cuenta que si desea operar en más de un estado, debe iniciar una nueva solicitud de licencia allí.

Estos son los pasos más importantes para convertirse en agente hipotecario. Continúe y busque el organismo regulador en su estado y comience su solicitud.

Si tiene problemas con alguna parte del proceso, no dude en dejar una pregunta o comentario en la sección siguiente.

En cuanto a los corredores hipotecarios experimentados, ¿cuál sería su consejo para cualquiera que esté comenzando su solicitud? Deje sus pensamientos en la sección de comentarios a continuación.

Todd Bryant es el presidente y fundador de Bryant Surety Bonds. Puedes seguirlo en Twitter y LinkedIn.